基本信息

价格：8500元/㎡

物业类别：普通

住宅项目特色：南北通透采光好

建筑类别：写字楼

装修状况：甲级写字楼

产权年限：70年

环线位置：二环以外

开发商：鲁商置业

楼盘地址：经十路唐冶立交桥北行900米

销售信息

销售状态：在售

楼盘优惠：

开盘时间：2017年5月

交房时间：暂无资料

售楼地址：经十路唐冶立交桥北行900米

主力户型：甲级写字楼

配套信息

交通状况轨R2和M3号线汇聚在唐冶，经十东路、世纪大道、唐冶中路、绕城高速等畅通便捷的交通路网

建筑面积：31129㎡

停车位：暂无资料

物业公司：鲁商物业

物业费：暂无资料

价格信息

8500元/㎡

项目简介

鲁商凤凰城商业项目作为该区域内首个动工交付的项目，升值潜力巨大。位于唐冶中路与敬德街交汇处金角银边的位置上，是集银座商业、超高层写字楼、精品公寓、商业步行街等业态为一体的辐射济南东部都市圈的大型旗舰综合体项目（银座作为鲁商集团旗下的品牌主力店，“买真货到银座”、“购物银座，享受生活”已植入人心，深受广大消费者的喜爱和信赖。项目二期的银座商业建筑面积约8万㎡，是济南目前最大的银座商业，泉城路银座商场面积约7万㎡、和谐银座面积约6万㎡，项目银座商业必定能为唐冶新城及周围5公里范围内的客群提供吃、喝、玩、乐、购全方位的生活体验，同时大量商家的入住也为唐冶新城带来巨大的人气，完善的商业配套也使鲁商凤凰广场成为唐冶新城备受关注的项目）。

项目整体分两期开发，首期项目总占地面积约31129㎡，总建筑面积约173948.6㎡，由3栋高品质写字楼及裙楼沿街商业组成。其中已建成的3号楼被地矿集团买走，地矿作为大型企业信息是比较超前的同时也看好了唐冶片区的发展潜力，所以在项目开发伊始就与公司洽谈了整栋购买。在3号楼北侧将建两栋百米高层，也就是我们的1#、2#写字楼，规划为地上27层，地下2层。写字楼的外立面高端大气，采用大量高端石材和玻璃幕墙的组合方式，展现入住企业的实力与形象，外窗及透明幕墙采用断桥铝型材，双层LOW-E中空玻璃，隔热、隔音、节能、安全效果更佳；8.6米的挑高大堂，墙面、地面采用高端品牌瓷砖装潢，为您提供舒适的侯梯环境；公共区域地砖、吊顶，整体高端大气；8部国际一线品牌的电梯（具体电梯品牌确定后加入电梯相关介绍），不仅为您提供舒适的乘梯环境更是大大提高您的办公效率。

楼内采用中央空调以及新风系统，高智能节能环保，空调系统可以分层控制，自动调节室内温度、湿度，充分实现区域控制能力；3.6米的写字楼办公层高可为入住企业的领导和员工提供舒适的办公空间，舒适的心情能更好的提高工作效率；凤凰广场项目1：2的车位配比能为入住企业提供充足的车位选择，目前停车难已经成为市民心中公认的大难题，同时停车的便利条件也成为各企业选择写字楼的首要考虑的问题，随着唐冶东部新城的不断完善，私家车保有量的不断提升，鲁商置业在考虑众多因素的前提下提前完善了停车问题，为入住业主提供极大的便利，解决入住企业的后顾之忧。