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干货!雪山片区众多神盘,如何择优上车
2021-06-23 10:04:39 来源:

PART1  济南新房价格五连涨,二手房价格三连涨


6月17日,国家统计局发布了2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,济南新房价格五连涨,环比上涨1.0%,同比上涨2.4%;二手房价格三连涨,环比上涨0.5%,同比下降0.8%。种种迹象表明,济南楼市一直在添火升温

 

PART2  济南楼市大洗牌,新旧更替,该如何选择


济南东部有5个超级大盘,中新·锦绣天地、中新国际城、中海华山、天鸿万象新天、融创文旅城,它们以庞大的供应量、较低的价格,成为整个济南楼市中的供应主力。同时今年雪山片区也有几个备受瞩目的新项目入市,例如雪山万科城、绿城春来晓园等,市场供应充沛,买房人在各片区选择余地很大。


一方面是入市多年的成熟项目,一方面是货量充足的新项目,乱花渐欲迷人眼,哪个楼盘最受大家关注?很多人的答案应该是,中新·锦绣天地。它是一个超级大盘,总建筑面积高达170余万㎡,入市以来连续4年蝉联东部销售TOP5。


下面我们来看看这个大盘为何如此备受瞩目。


PART3  锦绣天地五年磨一剑 用心耕耘已然成型


2016年入市以来,中新·锦绣天地经历了五个春秋,参与和见证了东部片区的发展,别人眼中的未来,就是中新·锦绣天地的现在,如今的中新·锦绣天地俨然已经成为济南的现象级大盘。


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教育天地  铺好成长每一步


教育配套随着城市向东的发展节奏进一步升级。“宜居”+“教育”两大亮点势必将加速片区的价值增长。雪山片区内有山东建筑大学和山东体育学院两所高校,人文氛围浓厚。中新·锦绣天地已签约历城二中教育集团,九年一贯制学校目前已开学,醇熟大盘,名师教育,先人一步。


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醇熟商业 拥揽繁华向往


城市更新迭代,既是资源聚集的过程也是区域价值被重估的过程。随着济南东强脚步的不断前进,雪山片区近邻高新万达、济南文旅城、齐鲁世纪凤鸣中心、奥特莱斯、未来创业广场购物中心等配套,它们为整个片区的发展,充分加码了新鲜活力。同时项目引进商业体,集餐饮、影城、运动、亲子等于一体,位于中新·锦绣天地B02地块,预计2023年开业。目前已签约幸福蓝海国际影城、金吉鸟健身、会飞的哈林儿童体验等实力品牌,未来将有更多实力品牌入驻。


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自然为邻  品味诗与远方


奔波在鳞次栉比高楼群里的都市人,更趋向生活在自然之中,让身心得以休憩。项目毗邻将山、北山、龙骨山、韩仓河景观带。


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将山公园项目是雪山片区“一核、三心、一轴、五团”布局结构的重要组成部分,集健身、观景、休闲于一体的专属娱乐鲜氧空间,大大提升了片区居民的生活体验环境;150米宽的韩仓河生态景观带作为规划中“两带”中重要的一带,承担片区自然生态景观的重要职能,滨水生态长廊与群山相拥呼应,绿意盎然中给予生活绝佳视界。


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纵横驰骋  擎领城市速度


便捷的交通不仅带来从容的出行生活体验,更不断驱动着城市向前发展。项目紧邻世纪大道和凤鸣路,世纪大道整修后已通车,双向八车道,交通便捷。项目北侧飞跃大道规划地铁R2线鲍山站点,R2线作为贯穿济南东西向的市域快线,已经全线通车。标志着济南正式进入地铁换乘时代,未来不仅出行便捷,更能推动片区的人口导入和未来房价增值。


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PART4 百亿红盘  实景现房  大室所趋


中新·锦绣天地作为实景楼盘,看得见,摸得着,能切身考察楼盘情况,规划格局,景观园林,建筑立面及户型,一目了然。


中新·锦绣天地项目一至四期已经完美交付,累计销售业绩约130亿。社区内还引进智慧科技、智能停车、智能安防、直饮水入户、新风系统等,全方位打造智能科技社区。容积率仅1.8-1.9,全部为低密产品,实景现房,今年买今年住。


项目在售产品面积约99-158㎡两室、三室、四室。三胎政策发布以后,全龄房成为大家的置业首选,145-156㎡的四室两厅两卫户型,兼顾每一个家庭成员的生活习惯,让三孩家庭每个成员都获得充分的活动空间,满足三胎居住需求又能省去再置业、装修的诸多烦扰,同时项目全部为实景现房呈现,可实现一步到位的居住需求。


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户型图


·舒适三居,流畅动线布局,移步间尽显傲人气度

·主卧私享,独立明卫,舒适与私密共享

·大面积阳台设计,扩展人居尺度

·经典户型,各区功能明晰 整体布局通透、流畅、自然         


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·奢阔四室,空间轩朗,享受舒适完美生活

·全明卧室,通透自然, 空间张弛有度

·两卫设计, 干湿分离, 明朗舒适,私密尊崇专属

·阳光书房, 个性设计,挥斥方遒享诗意人生


中新·锦绣天地在售产品包含洋房、小高、高层,均价12000左右,今年买今年住,现在正值清盘特惠阶段,房源分秒递减,抓紧上车!