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7月一线城市楼市成交同环比双降 北京同比降幅超五成
2017-08-01 17:49:53 来源:凤凰房产济南站

地产晚报丨7月一线城市楼市成交同环比双降 北京同比降幅超五成

官方数据:2016年土地出让收入创近5年第2高

数据显示,2016年全年出让国有建设用地20.82万公顷,出让合同价款3.56万亿元,同比分别下降5.9%和增长19.3%。在土地供应方面,土地出让面积逐年回落,5年来出让面积分别为32.28万公顷、36.70万公顷、27.18万公顷、22.14万公顷和20.82万公顷。2016年,国有建设用地出让面积连续4年下滑,相比近年来的高点2013年下滑超过43%。

土地出让面积虽然下滑幅度不小,但是土地出让收入并未随之减少。在一二线城市土地市场火爆的带动下,2016年全国国有建设用地出让收入为3.56万亿元,虽然未能再次超过4万亿元,但也成为5年来仅次于2013年的第二历史高位。

7月一线城市楼市成交同环比双降

7月楼市整体成交稳中有降,城市间分化明显。某研究院是最新数据显示,7月,22个主要城市楼市成交量环比下降3.1%,同比下降24.5%。其中,一线城市同环比降幅明显,广州降幅最大。

具体来看,7月,一线城市楼市成交环比下降14.7%,广州、深圳、上海环比降幅较为显著,降幅分别为29%、27%、12%。同比来看,整体成交仍下行,且降幅扩大,北上广深同比降幅均超30%,其中,北京、广州降幅超五成。

北京15家房屋中介遭立案调查

今天,北京工商朝阳分局针对近两年辖区房屋中介投诉举报情况对15家中介七项严重侵害消费者权益的行为进行了对外公示披露。目前,这15家房屋中介,工商部门均已列入“异常名录”,属经营异常状态并已立案调查。

工商部门提示,在签订租房协议时不要轻信所谓“低价”、“零中介费”等宣传;务必要逐一核对房内各种设备的状况,尽量拍照留存证据;一定要到房屋中介的办公场所签约,核对营业执照的注册住所,如果不在注册住所经营的,不要签约;签约前应登陆《国家企业信用信息公示系统》,查看其信用信息状况,是否处于经营异常状况,有无被处罚、诉讼等情况。

7月北京40%新房都是中高端项目

上半年,北京新建住宅市场成交主力逐渐从刚需转向改善需求,成交单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端楼盘成为市场主力。

7月份,北京新建住宅单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%,成为绝对主导。另外,鉴于今年北京成交的17宗可售住宅用地限售均价也在此范围内,预计未来较长一段时期内,这一价位的中高端盘将成为新建住宅市场的供需主力。